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崗位使命：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期、工程管理等工作，切實(shí)保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)。
工作職責(zé)：
一、            綜合管理
1.     參與編制公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
2.     協(xié)助實(shí)施總部的有關(guān)制度和流程，并根據(jù)公司實(shí)際情況，組織編制和完善項(xiàng)目公司流程制度實(shí)施細(xì)則；
3.     參與公司內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項(xiàng)工作；
4.     負(fù)責(zé)開(kāi)展公司各項(xiàng)行政管理工作；
5.     參與公司開(kāi)展各項(xiàng)培訓(xùn)工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力。
二、            財(cái)務(wù)管理
1.     協(xié)助編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并組織落實(shí)。
三、            項(xiàng)目拓展
1.     參與項(xiàng)目的投資決策論證分析；
2.     參與土地購(gòu)買(mǎi)。
四、            前期開(kāi)發(fā)
1.     負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)工作，包括各種報(bào)批手續(xù)、證照的辦理、資料的報(bào)審等；
2.     負(fù)責(zé)組織圖紙審核工作；
3.     與政府相關(guān)部門(mén)保持良好的關(guān)系，促進(jìn)前期開(kāi)發(fā)工作。
五、            項(xiàng)目設(shè)計(jì)
1.     在總部規(guī)劃設(shè)計(jì)部的指導(dǎo)下，參與各項(xiàng)設(shè)計(jì)決策；
2.     具體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制的組織工作以及方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)配套設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)用房設(shè)計(jì)等文件和成果審核的組織工作；
3.     負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更方案的討論。
六、            采購(gòu)招標(biāo)
1.     在總部成本管理部指導(dǎo)下，參與項(xiàng)目各項(xiàng)采購(gòu)招標(biāo)決策；
2.     負(fù)責(zé)組織公司采購(gòu)招標(biāo)計(jì)劃；
3.     負(fù)責(zé)組織公司各項(xiàng)采購(gòu)和招標(biāo)方案。
七、            工程管理
1.     負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；
2.     負(fù)責(zé)組織施工方案、施工總體計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程分布驗(yàn)收結(jié)果、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等；
3.     負(fù)責(zé)組織工程簽證、材料和工程進(jìn)度款支付等。
八、            客戶(hù)服務(wù)
1.     負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目交付使用計(jì)劃、項(xiàng)目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案；
2.     負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案、物業(yè)移交項(xiàng)目計(jì)劃。
九、            其他
1.    配合總部相關(guān)部門(mén)、其他項(xiàng)目公司開(kāi)展相關(guān)工作；
2.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1.學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2.工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；
3.資質(zhì)證書(shū)/職稱(chēng)：中級(jí)以上職稱(chēng)、具備一級(jí)建造師的崗位能力；
4.知識(shí)技能要求：  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知識(shí)；項(xiàng)目管理知識(shí)；工程技術(shù)知識(shí)；房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)。
5.能力素質(zhì)要求： 組織協(xié)調(diào)能力；綜合管理能力以及人際關(guān)系能力；
   組織能力，執(zhí)行力；較強(qiáng)的綜合觀(guān)察分析； 主動(dòng)學(xué)習(xí)、創(chuàng)新工作、堅(jiān)持不懈；
    有充足的社會(huì)關(guān)系，對(duì)于開(kāi)展項(xiàng)目工作更有利。